3 Locales comerciales sobre CANEPA frente al Banco Formosa con oficina y una casa de 2 habitaciones, galeria, salida a calle Francia 400m2 - Propiedad N° 3936

Descripción

El inmueble esta en 2 terrenos, el primero de 10x30 con titulo de propiedad que junto a sus últimos 10 metros tiene un terreno al costado de 10x10, del cual posee una sesión de derechos, que le permite salir a la calle lateral, totalizando 400 m2.

La ubicación es comercialmente fabulosa, en la calle Canepa frente al  Banco Formosa.

En el terreno 10x30 tiene 3 locales, todos con frente de blindex y rejas:

• Local 1 de 11x3 (alquilado con cláusula de rescisión)
• Local 2 de 8 x 3  (disponible)
• Local 3 de 15 x 4  - 10 puntos, con escalera a una terraza y un importante a/c (alquilado)

Detrás de los locales hay una casa (anexa)

Casa:

La casa tiene en planta baja tiene un living-comedor con techo con detalles luces de colores y niveles, separado por una barra de la cocina, un baño con antebaño-toilet, una oficina de aproximadamente 4 x 3, que comunica al local 2 y al 3.

En planta alta la casa tiene 2 dormitorios, el primero con amplio vestidor y el segundo mas pequeño. Entre los 2 dormitorios, Baño completo con ducha. Tiene una terraza.

Al frente esta la terraza de los locales donde se puede continuar al menos el local 3 que ya cuenta con la escalera.

Lo único a mejorar en el estado de la casa en general son los pisos, que están incompletos en el comedor y en escalera. Los techos son con diferentes niveles y luces embutidas.

Continuando tiene un patio con césped, con un cuarto para depósito y cisterna. Siguiendo esta la galería con techo de losa, de 3,5 (aprox.) x 10, con parrilla y piso y una abertura de aproximadamente 4 x 2,4 que comunica al terreno anexo.

En el terreno lateral hay una losa de 10x5 al frente (desde la calle lateral) que continua en una losa de 3,5 (aprox.) x 5 hasta comunicarse con la losa de la galería del otro terreno, con un portón de chapa.

Todo el inmueble cuenta con cámaras de seguridad.

La estructura de techos es, 10x25 losa (locales y pb de la casa), la planta alta de la casa 50 m2 con techo de tejas a dos aguas, la galería al final del terreno que también es losa de 3.5x10 y la losa construida en el terreno anexo es de 67.5m2.

Dirección: CANEPA Mz 54 Lote 17 Frente al Banco Formosa

Presupuesto web